Pred odbornicima Skupštine grada na narednoj sjednici, koja će biti održana u utorak, 24. marta, naći će se 49 tačaka dnevnog reda. Među njima su i ukupno 20 regulacionih planova i njihovih izmjena, koji se odnose na različite dijelove grada, od centra do prigradskih naselja.
Na dnevnom redu su brojni regulacioni planovi, a neki od njih su se trebali naći i na prethodnoj sjednici. Međutim, nadležne komisije su ih tada skinule s dnevnog reda. Da li će isto učiniti isada, ostaje da se vidi, jer komisije zasjedaju danas, 23. marta.
Prema predloženom dnevnom redu, koji je usvojio Kolegijum Skupštine grada, na narednoj sjednici trebalo bi da budu razmatrani sljedeći regulacioni planovi.
Na dnevnom redu su:
– Prijedlog odluke o donošenju Regulacionog plana za prostor definisan ulicama: Vidovdanska, Vuka Karadžića, Jovana Dučića, Grčka i Nikole Tesle (radni naziv: “Paskolina ciglana”).
– Prijedlog odluke o donošenju Regulacionog plana “Jug 3”.
– Prijedlog odluke o donošenju izmjene dijela Regulacionog plana “Centar – Istok” (prostor između ulica Vojvode Radomira Putnika, Nikole Pašića, Srpske ulice i ulice Vase Glušca, površine 2,21 ha).
– Prijedlog odluke o donošenju izmjene dijela Regulacionog plana “Centar – Istok” (prostor na uglu ulica Vase Pelagića i Srpske, površine 0,22 ha).
– Prijedlog odluke o donošenju izmjene dijela Regulacionog plana “Obilićevo” (između ulice Gavrila Principa i istočnog tranzita, površine 0,16 ha).
– Prijedlog odluke o donošenju izmjene dijela Regulacionog plana “Obilićevo” (Ulica Srđe Zlopogleđe, površine 0,06 ha).
– Prijedlog odluke o donošenju izmjene dijela Regulacionog plana za prostor između ulica: Branka Morače, Radoja Domanovića, Bolanog Dojčina, Kozarske i lijeve obale rijeke Vrbas (radni naziv: “Jug 6”).
– Prijedlog odluke o donošenju izmjene dijela Regulacionog plana privrednog kompleksa “Medeno polje”.
– Prijedlog odluke o donošenju izmjene dijela Regulacionog plana “Nova varoš” za prostor između ulica: Krajiških brigada, Trive Amelice, Kralja Petra II Karađorđevića, Pave Radana, Jovana Dučića i Ranka Šipke.
– Prijedlog odluke o donošenju izmjene dijela Regulacionog plana “Čokorska polja”.
– Prijedlog odluke o donošenju izmjene dijela Regulacionog plana za prostor Regionalnog centra u Banjaluci.
– Prijedlog odluke o donošenju izmjene dijela Regulacionog plana “Malta 1” u Banjaluci.
– Prijedlog odluke o donošenju izmjene dijela Regulacionog plana stambenog naselja “Borik” u Banjaluci.
– Prijedlog odluke o izradi Regulacionog plana “Park”.
– Prijedlog odluke o izradi Regulacionog plana “Ušće” u Banjaluci.
– Prijedlog odluke o izmjeni dijela Regulacionog plana stambenog naselja “Starčevica”.
– Prijedlog odluke o izmjeni dijela Regulacionog plana “Paprikovac – Petrićevac” – sekcije C, E, F, G i H.
– Prijedlog odluke o izmjeni dijela Regulacionog plana “Obilićevo” (prostor uz Bulevar vojvode Stepe Stepanovića, površine 0,15 ha).
– Prijedlog odluke o izmjeni dijela Regulacionog plana “Paprikovac – Petrićevac” – zona B.
– Prijedlog odluke o izmjeni dijela Regulacionog plana individualnog stambenog naselja između ulica: Otokara Keršovanija (sada Dr Jovana Raškovića) i Ljevčanske ulice u Banjaluci.
– Prijedlog odluke o izmjeni dijela Regulacionog plana “Ada – Debeljaci 3”.
Naime, ove tačke obuhvataju kako donošenje novih, tako i izmjene postojećih regulacionih planova, koji će biti predmet rasprave odbornika.
Odbornik SNSD-a u Skupštini grada Banjaluka Bogoljub Zeljković kazao je da će konačna odluka o regulacionim planovima koji bi trebalo da se nađu pred odbornicima biti poznata nakon sjednice nadležne komisije.
– Na dnevnom redu Skupštine planirano je oko 20 regulacionih planova, ali u ovom trenutku ne mogu reći koji će se tačno naći pred odbornicima, niti da li će svi ostati na dnevnom redu. Komisija zasjeda u ponedjeljak, gdje ćemo dobiti više informacija i analizirati sve prijedloge izmjena – rekao je Zeljković.
Istakao je da je neophodno pažljivo pristupiti ovoj temi, posebno jer još nije usvojen urbanistički plan grada.
– Žao mi je što još nemamo urbanistički plan, iako je bilo najavljeno da će biti donesen do decembra 2025. godine. To je ključni dokument koji treba da bude osnova daljeg razvoja grada – naglasio je Zeljković.
Dodao je da će prilikom razmatranja regulacionih planova uzeti u obzir i stavove građana.
– Naš stav je da kod većih promjena ne treba ići dalje ukoliko se mještani tome protive, kao što smo imali primjere u više naselja. Ljudi s razlogom ukazuju na probleme poput saobraćajnih gužvi, nedostatka parkinga, mjesta u vrtićima, školama i ambulantama – rekao je Zeljković.
Ipak, naglasio je da razvoj grada ne smije biti zaustavljen.
– Nismo protiv razvoja Banjaluke, ali želimo da se ona razvija planski. Stanogradnja je važna za ekonomiju grada, ali tamo gdje su ispunjeni svi uslovi i nema pritužbi, projekti treba da dobiju potrebne dozvole – zaključio je Zeljković.
Dragan Milanović, odbornik PDP-a u Skupštini grada, ističe da je posljednje dvije godine od maja 2024. do skoro prošle sedmice usvojeno samo 11 izmjena.
– Grad Banjaluka već 50 godina nema ažuriran urbanistički plan, što nije pitanje trenutnog mandata, ali predstavlja ključni okvir za planski razvoj grada. Moj apel je da se urbanistički plan što prije usvoji, kako bismo izbjegli ad hok izmjene regulacionih planova na mjestima gdje to nije potrebno. Prilikom prvog razmatranja plana bilo je oko 400 prigovora, a u drugom krugu pravo na žalbu imaju samo nezadovoljni, nezavisno od toga ko izvodi posao – kazao je Milanović za “Nezavisne novine”.
Kako je rekao, regulacioni planovi se ne odnose samo na kolektivne objekte, već i na javne površine, infrastrukturu i individualne kuće.
– Zbog toga je pogrešno da se uopšte ne usvajaju, iako nije nužno da svaki plan odmah prođe. Neophodno je da se o svakoj inicijativi diskutuje, da se uvažavaju primjedbe građana i da se proces vodi transparentno. Na inicijativu građanske inicijative podržali smo ubrzanje usvajanja urbanističkog plana, ali skupštinska većina tada nije uspjela to podržati. Interesi i politički faktori postoje, ali primarno je da se poštuju procedure i da se odluke donose u Skupštini. Komisije nisu nadležne da skidaju tačke s dnevnog reda to se radi na sjednici Skupštine, uz poštovanje mišljenja ministarstva i presuda sudova – navodi Milanović.
Milanović apeluje da se proces ubrza, jer urbanistički plan predstavlja okvir za sve buduće aktivnosti u razvoju grada, a regulacioni planovi, uz otvorenu raspravu i uvažavanje primjedaba, važni su za planski razvoj i funkcionisanje grada.
